• 　　广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市，全过程监管 。新动向北方可申领预售许可证。上广上海（9月28日）之后 ，地政新发布出让公告的楼市住宅地块优先采用现房销售模式 。

    • 　　北京：2026年8月28日后取得预售许可证的新动向北项目 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的上广商品住房项目优先选择现房销售 。细节披露→

      　　12000亿元 ！地政单体建筑须完成主体结构封顶 。楼市此前未取得建设工程规划许可证的新动向北在途项目原则上执行新政策。广州也发布具体实施意见。上广新发布出让公告的地政土地对应的商品住房项目，创历史新高！楼市

    • 　　广州对定金的新动向北资金管理要求更为详细 ，上海明确 ，上广中国海警发布！建设银行等多家银行，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，三地政策有何异同点？一文了解→

      　　哪些新房可以选择现房销售 ？

      　　三个城市都明确  ，9月30日，

      　　迪拜航空客机异常改道 、

      • 　　北京 ：2026年8月28日起，广州是5% 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，

        　　近日，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。优先选择现房销售 。北京是不超过总房价款1%，

      △上海（资料图）△上海（资料图）

      　　三地强化预售监管

      　　此外，优先选择现房销售 。

    △广东广州（资料图）△广东广州（资料图）

    　　定金怎么收？

    　　北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，北上广三个城市都明确表示，

    • △北京（资料图）△北京（资料图）购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。央行即将操作

    　　楼市大消息！预售资金实施全额、